5月31日，繼太陽城控股曲德軍、華夏幸福地產孟靜之後，又一房地產公司高管失聯。
近日，有市場報道稱，融創集團原執行董事、融創華北區負責人遲迅在天津失聯。
“除了個人因素外，房地產公司高管失聯也應該考慮到這些因素。房地產作為與政府關係密切的行業，是腐敗問題容易出現的領域。也有可能是被司法部門帶走調查或者配合調查。 ”IPG中國首席經濟學家白文曦告訴記者。
對於池迅失聯以及失聯是否與調查等事項有關，截至發稿，融創尚未回應。
早在4月13日，融創中國及其子公司董事會發布公告稱，因集團內部工作分工及職責調整，遲迅辭任公司執行董事職務，自2023年4月13日起生效。當時辭職的是原融創西南區區長尚宇。
據悉，遲迅是跟隨融創集團董事長孫宏斌多年、在融創創立時就加入的元老級人物。資料顯示，遲迅1997年畢業於哈爾濱工業大學，同年進入中海地產。 2003年孫宏斌創立融創後，遲迅於2004年加入融創，擔任天津融創地產副總經理； 2005年至2009年曆任融創商業地產部總經理、天津融創奧城投資總經理、天津融創地產總經理。設立總經理等職位。
2010年融創中國上市後，遲迅升任融創中國控股有限公司執行董事，並帶領天津融創於2011年至2015年連續五年位居當地房地產市場銷量第一； 2015年升任融創中國執行董事董事兼執行總裁、華北區域集團公司執行總裁。他領導的華北大區也是融創第一個銷售額突破千億的大區。
然而，隨著2021年房地產市場轉冷，融創華北區域業績下滑嚴重。融創將於2022年進行內部架構調整，將華北西北城市公司分拆至西北區域，並於2023年將池迅調回公司，成立總部，不再擔任華北區域總裁。
有媒體報道稱，孫宏斌在從華北地區調離之前，曾在公司內部公開批評池迅，池迅也進行了內部檢討。
值得注意的是，在馳迅失聯之前，融創中國執行董事尚宇也在4月失聯。融創隨後於4月13日宣布池迅和尚宇辭職。
融創中國當時表示，馳迅、尚宇均已向公司確認，與董事會不存在意見分歧，且不存在與其辭職相關的其他需要注意的事項。公司股東或香港聯交所。
“在房地產行業下行趨勢下，隨著房企業績麵臨壓力和暴露風險，高管失聯、被調查的情況很可能會加劇。”白文曦說道。
事實上，今年以來，不少地產高管失聯或被調查。
今年2月10日，新城控股披露，新城控股集團暫時無法聯係到公司董事兼聯席總裁曲德軍。截至目前，該公司尚無法了解具體原因。
華夏幸福2月14日公告稱，公司近日收到湖北省鹹寧市崇陽縣監事會通知，公司董事、聯席總裁孟靜因涉嫌留置的違法犯罪行為。
對此，知情人士告訴記者，孟靜被帶走可能與中國男足前主教練李鐵執教華夏幸福足球隊時有關事宜有關。孟靜因涉嫌反腐敗案件被拘留後，退出中國土地開發董事會。
此外，今年被調查的地產高管還包括恒大集團原執行總裁柯鵬、光明地產原董事長沉洪澤、建發地產董事長莊躍凱等。
“房地產行業是典型的資金密集型行業，近年來隨著反腐力度加大，房地產企業高管失聯、被調查的情況頻發。”一位房地產行業分析師表示。
一位律師告訴記者，一般公司高管被帶走調查後都需要辭去公司職務。 “法律規定，無民事行為能力人和限製民事行為能力人不得擔任公司董事、監事和其他高級管理人員。”